Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Stalingrad à Grenoble

Estimation théorique

Rue de Stalingrad,38100 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Stalingrad,38100-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0832RUE GEORGE SAND380388279000€3488€
2021-09-0832RUE GEORGE SAND380388279000€3488€
2022-02-1027RUE EUGENE SUE5129335229200€1777€
2022-02-1027RUE EUGENE SUE5129335229200€1777€
2021-12-1725RUE EUGENE SUE474293233975€3162€
2021-12-1725RUE EUGENE SUE474293233975€3162€
2022-11-1479RUE DE STALINGRAD6195461615007€3154€
2022-11-1479RUE DE STALINGRAD6195461615007€3154€
2023-07-0761RUE DES ALLIES372434230000€3194€
2023-07-0761RUE DES ALLIES372434230000€3194€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2023-08-0122RUE DES CHARMILLES5100285379000€3790€
2023-08-0122RUE DES CHARMILLES5100285379000€3790€
2024-02-0210RUE LOUVOIS7140305448650€3205€
2024-02-0210RUE LOUVOIS7140305448650€3205€
2021-06-232RUE FRANKLIN4105392109824€1046€
2021-06-232RUE FRANKLIN4105392109824€1046€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2020-05-1917RUE CHARCOT490300164780€1831€
2020-05-1917RUE CHARCOT490300164780€1831€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2023-05-1021RUE EMILE ZOLA364592251500€3930€
2023-05-1021RUE EMILE ZOLA364592251500€3930€
2023-07-1319RUE EMILE ZOLA254509325450€6027€
2023-07-1319RUE EMILE ZOLA254509325450€6027€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2022-05-2534RUE LOUVOIS41180435850€3694€
2022-05-2534RUE LOUVOIS41180435850€3694€
2022-09-0237RUE JACQUARD51070402600€3763€
2022-09-0237RUE JACQUARD51070402600€3763€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2023-01-033RUE DROUOT473242395000€5411€
2023-01-033RUE DROUOT473242395000€5411€
2023-07-2549RUE DE STALINGRAD36073200000€3333€
2023-07-2549RUE DE STALINGRAD36073200000€3333€
2023-09-2849RUE DE STALINGRAD36073288000€4800€
2023-09-2849RUE DE STALINGRAD36073288000€4800€
2023-10-1149RUE DE STALINGRAD5105137362500€3452€
2023-10-1149RUE DE STALINGRAD5105137362500€3452€
2021-12-151RUE EMILE ZOLA112661772235500€885€
2021-12-151RUE EMILE ZOLA112661772235500€885€
2023-02-1319RUE DES ALLIES3800253000€3163€
2023-02-1319RUE DES ALLIES3800253000€3163€
2023-03-1535RUE SIDI BRAHIM5120171326600€2722€
2023-03-1535RUE SIDI BRAHIM5120171326600€2722€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2022-05-2316RUE EDMOND ROSTAND482307343400€4188€
2022-05-2316RUE EDMOND ROSTAND482307343400€4188€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2023-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566593500€3554€
2023-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566593500€3554€
2023-03-0116RUE ALPHONSE DAUDET476382295000€3882€
2023-03-0116RUE ALPHONSE DAUDET476382295000€3882€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2024-06-108IMP GALLICE4148296553800€3742€
2024-06-108IMP GALLICE4148296553800€3742€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€
2022-07-2637CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE475136297650€3969€
2022-07-2637CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE475136297650€3969€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2022-05-1239RUE JEAN PERRIN4103685382000€3709€
2022-05-1239RUE JEAN PERRIN4103685382000€3709€
2023-04-1332CHE MENEY5120226443450€3695€
2023-04-1332CHE MENEY5120226443450€3695€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2023-07-1831CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE2400165000€4125€
2023-07-1831CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE2400165000€4125€
2022-08-2536CHE MENEY357202273600€4800€
2022-08-2536CHE MENEY357202273600€4800€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2023-07-1250RUE GEN GARIBALDI587124302950€3482€
2023-07-1250RUE GEN GARIBALDI587124302950€3482€
2022-05-3117CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5110592260000€2364€
2022-05-3117CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5110592260000€2364€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2020-09-2869RUE GENERAL MANGIN486363270750€3148€
2020-09-2869RUE GENERAL MANGIN486363270750€3148€
2022-04-116CHE DE LA CABRIERE343262150000€3488€
2022-04-116CHE DE LA CABRIERE343262150000€3488€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
2023-06-2223RUE MONGE495414335600€3533€
2023-06-2223RUE MONGE495414335600€3533€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2023-10-2012RUE MONGE586418195000€2267€
2023-10-2012RUE MONGE586418195000€2267€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2022-01-316RUE MONGE470457242000€3457€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2024-05-075RUE MONGE367463453000€6761€
2024-05-075RUE MONGE367463453000€6761€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2021-01-1447RUE TURGOT464525255000€3984€
2021-01-1447RUE TURGOT464525255000€3984€
2021-12-2221AV MALHERBE460536145000€2417€
2021-12-2221AV MALHERBE460536145000€2417€
2023-07-2432RUE PASCAL470677290000€4143€
2023-07-2432RUE PASCAL470677290000€4143€
2022-03-181RUE BLERIOT6195706590000€3026€
2022-03-181RUE BLERIOT6195706590000€3026€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2023-01-256RUE GERMAIN5140647345000€2464€
2023-01-256RUE GERMAIN5140647345000€2464€
2020-07-231RUE LEON BOURJADE482586360000€4390€
2020-07-231RUE LEON BOURJADE482586360000€4390€
2022-01-27157CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE3104194424700€4084€
2022-01-27157CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE3104194424700€4084€
2022-03-0716RUE HOUILLE BLANCHE5116442450000€3879€
2022-03-0716RUE HOUILLE BLANCHE5116442450000€3879€
2021-03-1041RUE TURGOT471542245000€3451€
2021-03-1041RUE TURGOT471542245000€3451€
2022-03-2881AV LEON BLUM6230532486250€2114€
2022-03-2881AV LEON BLUM6230532486250€2114€
2023-03-312RUE LEROY491202355650€3908€
2023-03-312RUE LEROY491202355650€3908€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2024-04-0812RUE GUY DE MAUPASSANT382444220000€2683€
2024-04-0812RUE GUY DE MAUPASSANT382444220000€2683€
2022-11-213RUE LEROY5110554518000€4709€
2022-11-213RUE LEROY5110554518000€4709€
2021-12-1330RUE LE NOTRE6166337314850€1897€
2021-12-1330RUE LE NOTRE6166337314850€1897€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2022-11-1745RUE TURENNE69775210000€2165€
2023-12-0116RUE GUY DE MAUPASSANT5100406337200€3372€
2023-12-0116RUE GUY DE MAUPASSANT5100406337200€3372€
2023-02-2845RUE TURENNE58090190000€2375€
2023-02-2845RUE TURENNE58090190000€2375€
2021-06-1880AV LEON BLUM5100267246000€2460€
2021-06-1880AV LEON BLUM5100267246000€2460€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
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2024-01-103AV RONSARD485600340000€4000€
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2023-07-2524RUE PASCAL13295124000€3875€
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2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
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2022-04-0214RUE FLORIAN5126722471600€3743€
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2022-11-3021AV FENELON685526300000€3529€
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2020-08-313RUE FRANCIS JAMMES599476326480€3298€
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2021-12-159RUE BOURGELAT7171618525000€3070€
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2022-02-1444RUE MAURICE BARRES360201210000€3500€
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2023-07-104RUE COL BOUGAULT6150444495000€3300€
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2024-06-2739RUE JOSEPH BOUCHAYER352111342000€6577€
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2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
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2023-12-2292RUE ALFRED DE VIGNY6110438350000€3182€
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2023-10-3039RUE JOSEPH BOUCHAYER36186228800€3751€
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2021-04-265RUE FRANCIS JAMMES5100347291490€2915€
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2023-06-2837RUE MAURICE BARRES7175501670000€3829€
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2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
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2023-03-1340RUE GUYNEMER5190298396450€2087€
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2021-02-197RUE FRANCIS JAMMES5100450220000€2200€
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2020-07-0317AV FENELON476534275000€3618€
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2022-05-204RUE TURGOT682520218000€2659€
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2024-02-0594RUE ALFRED DE VIGNY5100483229950€2300€
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2020-05-15163CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE352870360000€6923€
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2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
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2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
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2023-07-038RUE DU RHIN5119575434000€3647€
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2021-04-166RUE FRANCIS JAMMES3420250000€5952€
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2021-12-209RUE TURGOT390526298780€3320€
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2023-07-055RUE CAMILLE DESMOULINS310082420000€4200€
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2022-08-0810RUE FRANCIS JAMMES4660241500€3659€
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2022-09-2712RUE FRANCIS JAMMES4660205000€3106€
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2024-06-2122AV LA BRUYERE497729394100€4063€
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2021-08-1711RUE TURGOT7163684470000€2883€
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2020-12-17167CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5139266443365€3190€
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2020-06-2615RUE TURGOT484571165000€1964€
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2021-08-2415RUE TURGOT484571314450€3743€
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2021-08-307RUE CAPITAINE BELMONT480402311000€3888€
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2024-06-052RUE ALEXANDRE DUMAS260126246000€4100€
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2024-06-194RUE ALEXANDRE DUMAS260115250000€4167€
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2022-07-1321RUE TURGOT688510370000€4205€
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2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
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2022-11-306RUE PASCAL497410408108€4207€
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2021-11-098RUE ALEXANDRE DUMAS2478690000€1915€
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2024-03-142RUE DE LA DENT DE CROLLES5850223500€2629€
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2020-10-214RUE DE LA DENT DE CROLLES3680197720€2908€
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2021-03-306RUE DE LA DENT DE CROLLES3680151000€2221€
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2023-10-168RUE DE LA DENT DE CROLLES5850232000€2729€
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2023-06-137AV DE LA GDE CHARTREUSE4810243800€3010€
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2020-09-149AV DE LA GDE CHARTREUSE3420183000€4357€
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2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
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2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
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2020-11-2419CHE VIEUX DIT PERRIN498828385000€3929€
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2023-01-055RUE CHAMPS ELYSEES5112366210000€1875€
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2020-09-1021RUE NICOLAS BOILEAU6141529365000€2589€
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2021-09-02923AV DES JEUX OLYMPIQUES4930256000€2753€
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2020-04-24927AV DES JEUX OLYMPIQUES4910228000€2505€
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